Kommerzielle Inkassoabteilung
Gewerbliche Klassifizierung
- Mehrfamilienhäuser mit 4+ Einheiten in einem Gebäude (Wohnblöcke, Eigentumswohnungen).
- Jede Anlage mit mehreren Gebäuden (z.B. zwei oder mehr Häuser, die zusammen gezeigt/in Auftrag gegeben werden, Wohnsiedlungen, Cluster).
- Gastgewerbe/Gemeinschaftsbereiche: Hotellobbys, Korridore, Lounges, Restaurants/Bars, Fitnessstudios, Pools, Konferenzräume.
- Vermietungs-/Verkaufszentren, Freizeiteinrichtungen, Einzelhandel/Büros bei Mischnutzung.
Klassifizierung nach Wohnsitz
- Einfamilienhäuser
- Doppelhaus (ein Gebäude, bis zu 2 Wohneinheiten).
- Dreifamilienhaus (3 Wohneinheiten in einem Gebäude) → Wohnimmobilie und 4+ Wohneinheiten werden zu Gewerbeimmobilien.
- Private Gastfreundschafts-Wohnräume: Hotelzimmer/Suiten und Serviced Apartments (werden wie Wohnräume behandelt).
- Wählen Sie > 1 Gebäude, wenn die Einheiten freistehend sind.
Beispiele
Zeitstrahl
Befehl
Alle Dokumente einreichen
- Architekturzeichnungen (2D- oder 3D-Projektdateien)
- Querschnitte und Seitenansichten
- Masterplan oder Lageplan
- Standpunkte / Perspektiven
- Materialien und Farben
- Projektstandort
Entwurf
1-2 Wochen
- Überprüfung von Struktur, Materialien und Farben
- Beginn nach Zahlungseingang
- Erste Version als Clay-Renderings zur Überprüfung der Winkel und des Modells innerhalb der ersten Tage
Finale
Ca. 5 Tage
- Anpassungen (beinhaltet eine kostenlose Überarbeitung)
- Link zu Bildern in voller Größe nach der endgültigen Zahlung
Beispielhafter Produkttitel
FAQs
1) Was zählt als „kommerziell“?
Mehrfamilienhäuser (4+ Wohneinheiten in einem Gebäude), alle Gebäudeensembles und nicht-gewerbliche Räume: Hotel-Lobbys/Annehmlichkeiten, Einzelhandel, Büro/Arbeitsplätze, Gesundheitswesen, Bildung, Verkaufs-/Vermietungszentren und Gemeinschaftsbereiche gemischt genutzter Projekte.
2) Sind Hotelzimmer privat oder gewerblich?
Hotelzimmer/Suiten = Wohnbereich. Hotellobbys, Korridore, Lounges, Restaurants/Bars, Fitnessräume, Pools und andere Gemeinschaftsbereiche = Gewerbebereich.
3) Was benötigen Sie von uns, um zu beginnen?
Architekturzeichnungen (PDF/DWG/Revit/IFC), Material-/FF&E-Listen, Markenrichtlinien, Beschilderungspakete und Referenzbilder. Wir können bei der Definition von Moodboards helfen, wenn sich das Design noch in einem frühen Stadium befindet.
4) Was ist in einem Standard-Lieferumfang enthalten?
Modellierung gemäß dem vereinbarten LOD, Materialien, Beleuchtung, eine Kamera/Ansicht und hochauflösende Standbilder (4–6K). Optionen: 360°-Panoramen, Animationen (1080p/4K), Packshot-/Produktdarstellungen, Photomatching und Bevölkerung (Personen/Fahrzeuge).
5) Wie lange dauert es normalerweise?
Standbilder: 1–3 Wochen für den ersten Entwurf (abhängig von Umfang/Detaillierungsgrad), danach ca. 5–10 Arbeitstage bis zur Finalisierung nach Rückmeldung. Animationen: 2–6 Wochen, abhängig von Dauer/Komplexität.
6) Wie funktionieren Überprüfungen und Überarbeitungen?
Stufenweise Previews (Ton → Materialien → Beleuchtung) mit einer festgelegten Anzahl von Runden. Wir verwenden verfolgte Änderungsfenster und Versionskontrolle; Umfangänderungen (neue Bereiche/Gebäude/Layouts) werden als Varianten angeboten. NDAs und mit Wasserzeichen versehene Previews verfügbar.
7) Übernehmen Sie Markenrichtlinien, Rollouts und BIM-Dateien?
Ja. Wir übernehmen Marken-Toolkits, erstellen Materialbibliotheken, sorgen für konsistente Kameras/Beleuchtung bei standortübergreifenden Einführungen und akzeptieren Revit/IFC/SketchUp/3ds-Assets (wir optimieren diese bei Bedarf).
8) Wie werden Preisgestaltung und Rechte gehandhabt?
Die Preisgestaltung erfolgt pro Ansicht/Szene mit Faktoren für Fläche, LOD und Komplexität; separate Positionen für 360-Grad-Ansichten, Animation, kundenspezifische Modellierung und Multi-Site-Pakete (Volumenpreise verfügbar). Sie erhalten eine projektspezifische Lizenz für Marketing/Vertrieb; Buy-outs auf Anfrage erhältlich.
SourcesAsk ChatGPT
